Baca Juga :

• Cara Mudah Download Snack Video Tanpa Watermark dalam Hitungan Detik
• 7 Alasan Sistem Baterai Sewa Bisa Jadi Solusi Hemat Biaya untuk Mobil Listrik
• Trik Mempersiapkan Tes TOEFL yang Efektif dan Lengkap
• Sewa Kendaraan Lepas Kunci di Bandung
• Pemkab Banyuwangi Dukung Percepatan Sertifikasi Aset Wakaf, Ini Tujuannya

Tentukan Kebutuhan dan Prioritas Anda

Sebelum memulai pencarian, tentukan terlebih dahulu kriteria rumah yang Anda inginkan. Lokasi, luas bangunan, jumlah kamar, hingga akses ke fasilitas umum harus masuk dalam daftar pertimbangan.

Dengan mengetahui kebutuhan secara jelas, Anda dapat menyaring pilihan dengan lebih cepat dan menghindari penawaran yang hanya menghabiskan waktu.

Periksa Legalitas dan Kelengkapan Dokumen

Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan dokumen pendukung lainnya wajib dicek dengan teliti. Legalitas yang bermasalah dapat membawa risiko besar bagi pemilik di kemudian hari.

Jangan ragu menggunakan jasa notaris atau konsultan properti untuk memastikan segala berkas sudah sesuai.

Cermati Kondisi Bangunan Secara Detail

Selain tampilan luar, aspek teknis rumah juga perlu mendapat perhatian. Pastikan kualitas struktur bangunan masih baik, termasuk bagian pondasi, atap, saluran air, dan listrik.

Di tahap ini, ada satu hal penting yang sering dilewatkan pembeli, yaitu memeriksa jenis perpipaan yang digunakan dalam rumah tersebut. Sistem perpipaan yang baik akan memengaruhi kenyamanan jangka panjang.

Dalam banyak rumah modern, pipa HDPE semakin sering digunakan karena memiliki fleksibilitas tinggi, tahan tekanan, serta tidak mudah retak. Materialnya tahan terhadap korosi dan dapat menyesuaikan bentuk tanah tanpa risiko patah.

Sementara itu, pipa PVC cenderung lebih kaku dan rentan pecah, terutama jika mengalami tekanan atau perubahan suhu.

Dari segi biaya, mengutip dari alvapipe.com, harga pipa HDPE memang sedikit lebih mahal, namun ini menjadi nilai tambah karena sistem airnya cenderung lebih awet dan minim perawatan. Hal ini tentu menghemat biaya perbaikan di masa depan.

Hitung Kembali Anggaran dan Biaya Tambahan

Harga rumah bukan satu-satunya pengeluaran yang harus dipertimbangkan. Ada biaya balik nama, pajak, renovasi kecil, serta biaya administrasi lain. Buat perencanaan anggaran secara detail agar tidak terjadi pembengkakan biaya yang tidak diinginkan.

Manfaatkan Bantuan Profesional

Jika Anda merasa ragu atau kurang berpengalaman, menggunakan jasa agen properti atau konsultan dapat membantu proses pembelian lebih lancar. Mereka dapat memberikan saran objektif dan memilihkan rumah yang sesuai kebutuhan Anda.

Membeli rumah memang membutuhkan waktu dan pertimbangan matang. Namun, dengan riset yang tepat, Anda dapat menemukan hunian ideal yang nyaman dan menguntungkan dalam jangka panjang. Rumah yang tepat bukan hanya tempat tinggal, tetapi juga investasi masa depan. (adv)